在高新区新城街道福寿街与永惠路东北角，有这样一个建成十余年的小区——福惠花园。小区毗邻潍柴工业园及潍柴大学，其中，谭里社区王谭股份经济合作社棚改安置楼占比四分之一，是一个集合作社回迁户、外来租户、工厂职工多类群体的混居小区。

        小区自2011年交付以来，一直处于物业失管状态，由合作社兜底代管，但合作社集体经济收入微薄，对小区治理“心有余而力不足”，成了名副其实的“薄弱小区”。因为临近潍柴，带动了周边夜摊经济，但福寿街两旁明文规定不能摆摊，居民们便在小区内主干道上摆起了摊。长此以往，小区内部道路逐渐发展成了热闹非凡的“夜市小吃一条街”。但因缺乏有力监管，商贩经营不规范，导致小区卫生、油烟、噪音、交通等问题十分突出。

        “只要小区内一开始摆摊，居民的投诉马上就会打过来，我们也要接着跟上处理，最多的时候一天能收到20多个投诉，如此反复成了恶性循环。”新城街道谭里社区党委副书记齐华兴介绍。

        谭里社区与王谭股份经济合作社在福惠花园小区治理上没少下功夫，他们每天都会组织人员在小区定点值班，劝离商贩，对小区环境卫生进行清洁打扫……但这些都治标不治本，无法彻底解决问题。

2023年，新城街道深耕基层党建、小区治理、经济发展三大重点任务，聚力提升辖区居民生活质量、幸福指数。针对薄弱小区难治理的问题，街道党工委高度重视，做实党建引领，畅通“街道-片区联合党委-社区党委”三级组织架构，将街道各级领导干部分编入网，深入小区一线研究破题良方。

2023年4月，在街道党工委的统筹指导下，谭里社区党委联合王谭股份经济合作社经过多次探索研究，终于想到了破题之策。

在街道党工委大力支持下，社区党委统筹推进，积极协调上级执法部门批准，由王谭合作社主办，在永惠路设立便民市场，引导福惠花园小区内商贩搬至此处，这样既解决了小区内的脏乱差的问题，又能为周边经营摊位的居民提供一个正规去处，还能为合作社集体经济发展增添一条新路。谭里社区党委书记孔伟江介绍：“目前，永惠路便民市场处于试营业阶段，一切费用暂免。欢迎有意向的居民前来参与，共同规范辖区夜经济发展。”

为了规范化管理运营，社区与合作社联合制定了详细的经营规范与市场管理制度，与十几户已入驻的商贩签订承诺书，保障市场的安全、卫生等方方面面达标，受到了大家的一致认可。

“之前一直在福惠花园里摆摊，社区和合作社里的工作人员一看到我们就犯愁，但是为了养家糊口，我们也是迫不得已。如今有了正规的地方，终于可以放心大胆地摆摊了。”一位商贩说。

        为了畅通居民诉求传递渠道，谭里社区还公开了社区电话，鼓励广大居民群众为便民市场运营建言献策，针对居民反馈问题，他们会及时跟踪处理。

就这样，随着永惠路便民市场的逐渐兴起，福惠花园小区内终于恢复了平静、整洁、和谐的环境，从一天二十多个投诉到如今零投诉，小区症结疏通了，居民心情舒畅了，合作社集体经济也将迎来新的春天。

        谈及下步发展，王谭股份经济合作社党支部书记王清华这样说：“待永惠路便民市场盈利后，合作社将拿出部分收益用于福惠花园小区环境治理和设施提升，真正实现便民市场的惠民功能。”