物业管理关乎民生福祉，直接影响居民生活品质。近日，新昌经济发展区浞水社区浞水苑小区迎来新变化——由社区股份经济合作社领办的物业公司正式运营，不仅填补了原物业退出后的“管理真空” ，更让小区环境焕然一新。

走进浞水苑小区，干净的楼道、畅通的管网，随叫随到的电梯，处处透着温馨和谐。然而，今年4月份，原物业公司突然退出后，这里曾陷入困境：垃圾堆积成山无人清运，3部电梯中2部损坏停运，公共区域漏水问题频发，脏乱环境严重影响居民的正常生活。

新昌经济发展区浞水社区党委副书记 杜超：找了一些外面的物业公司，但是他们一听，嫌之前我们定的物业费的价格太低，承担不了他们的运营成本。股份合作社这边原来就有一家公司，这公司正好也有这种物业方面的业务，就借着这家公司，把物业接管过来了。

合作社接管物业并不是“一言堂”的决定。此前，工作人员带着《接管物业征求意见稿》走进居民家中，把方案里的服务内容一条一条讲透，也把居民的顾虑记在本子上。同时，维保电梯、更换高位水箱、疏通污水管道等工作稳步展开。一系列务实动作赢得居民支持，潍坊市马宿市场经营管理中心正式接过浞水苑小区“管家”接力棒，开启“自家人”管“自家事”的新篇章。

潍坊市马宿市场经营管理中心物业负责人 吴兆波：我们接过来以后，这个小区不以盈利为目的，就是收本钱，都是自己的老少爷们儿，干起来不管是什么事，自己人服务好自己人，肯定是更愿意。

为减轻居民负担，物业公司还针对马宿村户籍居民推出专属优惠：将原1元/平方米的物业费，降至0.6元/平方米。服务不打折、费用降四成，实打实的福利提升了居民对社区治理的参与感与认同感。

新昌经济发展区浞水社区党委副书记 杜超：只要是我们能为他们服务好了，他们能够满意，我们的目标也就达到了。