从闲置商务酒店改造而成的潍坊爱尔眼科医院。

随着城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效，唤醒“沉睡”的低效闲置资产，成为提升资源和空间集约节约利用水平，实现绿色低碳智慧发展的关键之举。为优化城市空间结构、激发经济活力，我市通过向存量要空间、向低效要效益，让老旧楼宇、老旧厂房、空置商办等“城市包袱”重获新生，让众多“沉睡”资源变身城市发展“新引擎”。
　　作为城市存量资源，工业遗产既是工业文明的物质见证，也是文化传承与经济发展的关键载体。对工业遗产进行保护利用，不仅是历史文化传承的必然要求，更是城市更新高质量推进的关键路径。
　　走进位于潍坊1532文化产业园的潍坊市非物质文化遗产馆，造型古朴雅致的蛋壳黑陶高柄杯，曾随神舟十一号飞船飞上太空的木鸢风筝……琳琅满目的非遗珍品，引得游人驻足观看、流连忘返。
　　这座全省规模最大的非物质文化遗产馆，以创新、创意、跨界探索的方式，让非遗以一种更轻盈、更贴近生活的姿态进入大众视野。整个场馆以“齐风鲁韵 多彩家园”为主线，把“百工巧艺、音韵绵长、四时风物、美美与共”拆成四幕大戏，依次铺陈在游人面前，将琳琅满目的潍坊非遗珍品巧妙融入现代生活场景。
　　把废弃的老厂房这一“工业锈带”通过改造修缮，变成有文化、有生意、能游玩的“生活秀带”，在留住城市工业记忆的同时，让老空间长出新生活、新消费、新产业，正是潍坊1532文化产业园的生动实践。它以工业遗存为肌骨、以活态传承为灵魂，将百年工业遗存转化为集文化、旅游、商业于一体的创意聚集区，让市民尽情享受一站式实现“好物、好品、好味、好体验”的幸福生活，为同类工业遗产保护利用提供了可借鉴的“潍坊经验”。
　　公共资源既是社会发展的重要支撑，更是惠及民生的关键载体。我市通过优化配置等举措，让更多公共资源实现空间重塑、功能再造、价值再生，更好满足群众需求。
　　位于潍坊植物园超然书房，是“图书馆+公园”模式的创新实践，书房由植物园原有的游客服务中心改造而成，是我市首座建在公园里的城市书房。经过改造提升，在保留原有建筑主体结构基础上，书房引进数千册图书，并实现与市图书馆系统通借通还。书房通过功能叠加，凭借独特的“湖景阅读”体验，将低效服务设施转变为“最美公共文化空间”，不仅提升了公园服务品质，更打造了一处高质量便民服务场所。
　　摸清城市存量资产资源底数，盘活闲置低效空间，让更多闲置房用起来、活起来，让资源变“流失”为“增效”，激活城市发展“新引擎”，潍坊的探索与实践从未停止。
　　市人民医院的医学培训中心项目，是我市“向闲置要空间”的重大突破。项目所在地原为闲置多年的“金利大厦”。奎文区政府通过精准规划与政企协同，成功将这一闲置资产纳入医疗配套更新清单，经过改造提升，于2026年投入使用。作为国家首批住院医师规范化培训基地，该中心已培养结业住院医师1600余人，为区域医疗中心建设提供了人才动力。
　　位于城区民生东街与新华路交叉口西南角的潍坊爱尔眼科医院项目，是我市精准招商盘活低效楼宇的典型案例。这里之前是一座商务酒店，长期处于闲置状态。潍坊爱尔眼科医院有限公司获得该房产租赁权后，将其改造为专业眼科医院。该项目将存量资产盘活与产业链招商有机结合，推动闲置资产与优质医疗资源“牵手”，不仅盘活了闲置楼宇，更为区域完善了公共服务配套，实现了变“存量”为“增量”的城市发展目标。
　　一座城市的成长伴随着新旧更替，从“大拆大建”到“绣花功夫”，城市更新正以系统性重塑回应人民对美好生活的向往。潍坊正通过摸清底数、突破限制、降低用途转换过渡期成本等模式创新，转变城市发展方式，激活城市存量资源潜力，以“集约高效”打破“资源困局”，努力实现空间重构、文脉延续与产业跃升，为推动城市高质量发展写下坚实注脚。