第二批主题教育开展以来，新城街道聚焦“物业品质服务全面提升、群众满意度持续提高、品牌价值充分彰显”这一目标，优化实施“三无”小区物业提升行动三年计划，通过分批次引入专业物业服务企业进驻小区，破解无物业管理、无人防物防的难题。　　

谭里社区景慧佳园建成于2014年，共198户居民，集商住房与回迁房于一体，近十年无物业管理服务，曾多次组建业委会未成功，房屋质量、环境卫生等问题悬而未解，热线投诉居高不下。与之紧邻的谭里家园2-5号楼，建成于2017年，共192户居民，作为王谭合作社的回迁房，长期以来缺乏专业服务，加之回迁居民的传统生活习惯，飞线充电、楼道地下室杂物乱摆乱放、垃圾堆积等安全隐患问题突出。

重担压在谭里社区党委身上，如何破题解题？“街道—片区—社区—合作社（小区）”四级党组织联动机制有效确保社区党委对上协调、对下调度畅通无阻，谭里社区党委站稳人民立场，放下顾虑、甩开膀子马上“干”。
　　街道人大代表工作室主任、玉龙片区联合党委书记邢宝国多次到社区召开推进会议，谭里社区党委组织合作社干部、小区热心党员等人员力量，广泛征求居民意见，针对谭里家园2-5号楼为回迁楼的情况，社区党委指导王谭股份经济合作社党支部成立物业选聘小组，针对景慧佳园兼具商住房与回迁房的情况，社区党委组织专人对接街道物业办学习相关法规条例，严格按照流程，依规成立了党员占比100%、小区居民占比60%的景慧佳园物管会。　　

由于两个小区居民户数少、历史遗留问题较多，物业管理成本高、盈利低，很多物业服务企业不敢来、不愿来。一筹莫展之际，辖区山东新嘉物业主动靠前，以“红色物业”硬担当为小区治理注入“强心剂”。经过社区党委的精心筹备，分别通过召开业主大会和委托招标公司公开招投标的方式，成功为景慧佳园小区、谭里家园2-5号楼选聘物业，宣告着两个小区摘掉“三无小区”的帽子，也为小区走上高标准、规范化管理服务揭开了崭新的篇章。
　　“三无小区”变“幸福小区”，开启品质生活新篇章。“我们将主题教育开展为抓手，秉持‘一切为居民着想 一切让居民满意’的服务宗旨，打造红色物管会和红色物业示范点，逐步改变辖区内其他薄弱小区现状，进一步提升居民幸福感、满意度。”谭里社区党委书记孔伟江说。

下步，高新区将始终坚持以群众“脸色”检验主题教育成色，聚焦解决老百姓最关注的物业问题，不断创新工作机制，提升服务质量，让居民感受到主题教育带来的新变化、取得的新成效。