龙景佳苑南区是汶泉发展区最早的居民安置小区，由于公共区域受限、车位规划不足、缺乏有效管理，停车位成了稀缺资源。汶泉发展区坚持党建引领，聚焦停车位“难题”，全力推进小区改造提速提质，交出了一份居民得实惠、小区得提升、城市得更新的民生答卷。

近日，记者在龙景佳苑南区门口看到，一辆辆机动车在智能车杆前核验身份后，缓缓驶入小区。居民张女士外出回来后，不紧不慢地将车停放在自家的固定车位上，再也不用在小区里转圈、为找车位绞尽脑汁了。

龙景佳苑南区小区居民 张女士

我们这个小区画了停车位以后，感觉特别整齐了，下班回到家以后也感觉心情舒畅了很多，因为乱停乱放的现象基本没有了，我感觉这个小区比原来好多了，越来越好。

龙景佳苑南区物业经理助理 张海波

我们小区现在有两个门口，并且两边都安装了智能抬杆系统，就是防止社会车辆进入，再就是外来车辆进入可以下车登记，也提高了小区的整洁度。

而就在几个月前，“有家难回”“有门难出”还是龙景佳苑南区居民不得不面对的难题。一切变化，始于汶泉发展区城市更新工作的不断推进。

汶泉发展区党工委委员 单国亮

我们成立了治理工作专班，组织发展区相关单位、社区、合作社和物业的工作人员多次到小区收集意见，充分了解居民对停车的需求，最终通过实地调研、走访座谈，制定出《龙景佳苑停车位管理方案》。

通过对小区空间的进一步梳理，龙景佳苑南区迈出了停车管理的第一步：一方面施划停车位，安装道闸，引导居民有序停车；另一方面，充分盘活闲置空地，弥补缺口，寻找增量。最终，小区统一施划出181个停车位，并组织居民采取抓阄方式，将车位以“户”为单位开放租赁，统一收费标准，签订租用协议。

对于暂时没有选到停车位的居民，汶泉发展区创新采取了“临时停放+错时停车”的管理方式，实现车位共享。

汶泉发展区党工委委员 单国亮

针对未选到车位的居民，我们经过多方协调，对小区内部路、春晖路两侧、沿街商铺等区域进行重新分配，让居民在规定时间临时停车，最大限度满足居民停车需求。

楼院整洁、道路平整、监控全覆盖，绿化率不断提高、公共配套设施不断完善……随着龙景佳苑南区停车问题整治完成，小区也以全新的面貌呈现在居民面前。

汶泉发展区党工委委员 单国亮

下一步，我们将以居民需求为导向，充分挖掘小区内的“红色先锋”力量参与到小区治理中来，并依据《潍坊高新区住宅小区物业服务企业管理考核办法》，在加强物业管理服务水平基础上，定期对小区物业进行考核，进一步提高居民的幸福感、满意度。（潍坊高新融媒记者：柳翠瑛 郭鑫）