新城街道坚持党建引领，深入实施“三无”小区治理攻坚行动，让一个个老大难小区“旧貌换新颜”。今天的节目就让我们去看看金泊家园小区的蝶变之路。

今天一大早，樱前社区党委书记刘鑫和同事来到金泊家园小区居民周宝宗家中，征求他对小区改造提升的建议。这段时间，走访入户征求居民建议已经成为刘鑫的必修课。

居民 周宝宗

通过这几年的努力，现在路也平了，小区卫生也非常非常好了，我现在住得也非常舒服了。

樱前社区党委书记 刘鑫

小区哪里需要提升，居民们最有发言权，社区工作干得好不好，业主的满意度和幸福指数是最好的体现。

金泊家园小区建成时，开发商濒临破产，“金泊”不但没有成为“金字招牌”，还成为“问题洼地”——配套设施差、安全隐患多、无物业管理等多重问题，让居民牢骚满腹。

樱前社区党委书记 刘鑫

当时的金泊家园问题多的可以说像一张网，而我们需要找到最关键的那根“线”，把复杂矛盾打开一个口子。

居有所安，才能心有所栖。因为历史遗留问题，这个小区设计费用一直没有结清，导致无法办理房产证，这是小区居民最大的心结。

樱前社区党委书记 刘鑫

我们街道和社区就多次对接上级住建部门进行协调，最终设计院为小区减免了一半的设计费，我们居民凑齐了剩余的设计费，这才把证办下来。

居民 周宝宗

这是我前两天拿到的房产证，感觉心里非常高兴非常踏实，首先解决了落户的问题，解决了孩子上学的问题。

“红本本”到手，社区党委“真干事、干实事”的扎实作风得到居民的普遍认可。房产证的问题解决了，小区面貌提升又迫在眉睫。新城街道党工委积极对上争取，协调昌大建设集团为小区免费修建铁艺围墙，让这个长达7年的“敞开式小区”画上句号。有了这些为民之举，之后小区道路维修、监控安装等提升改造工作，居民都积极参与其中。

樱前社区党委书记 刘鑫

让居民在社会治理中的主体作用充分激发，党建引领下的“家人治家”擦掉了金泊家园历史遗留的“锈迹”，金泊日渐“熠熠生辉”。

小区面貌越来越好，可如何让小区面貌长久保持下去呢？引进物业成为必选方案。

樱前社区党委书记 刘鑫

为了确保物业进得来、干得住，同时还能兼顾居民权益，我们将小区共有的170多个地上车位安装道闸，每月收取50元车位使用费，用这笔费用来弥补物业开支产生的缺口，如此一来，既能保障物业的正常收益，还能规范小区停车秩序。

经街道党工委多方协调，“红色物业”山东新嘉物业管理有限公司正式入驻金泊家园。时隔11年，小区终于摆脱了“三无”标签，走上了规范化管理之路。

山东新嘉物业管理有限公司潍坊二公司区域经理 刘海钰

针对公共照明、环境卫生等基础设施，进行了完善改造，包括监控还有道闸，都已经进行了修复，针对小区充电困难，小区里面的充电车棚我们进行了重新建设。

小区有了“管家”，居民的诉求开始件件有着落，事事有回应，幸福指数节节攀升。

樱前社区党委书记 刘鑫

下步，樱前社区党委将立足小区实际，着力提升小区治理能力，力求在物业服务提升、小区环境优化、民生保障服务等方面取得新的突破。（潍坊高新融媒记者：郭鑫）