清池街道创新工作思路，围绕棚改安置小区深入研究治理提升方案，采用“业主直选”模式，让居民全程参与物业选聘过程，做好回迁安置“后半篇文章”。

记者 刘佳良子 

一个好的物业能够提升小区的安全、环境卫生等各方面的水平，也对小区的居民生活有着重要的帮助作用，现在我们就来到了位于清池街道油坊社区的聚福四坊小区物业服务的竞标现场，下面我们一起进去看看吧。 

走进物业选聘现场，招标公司工作人员正在宣读开评标注意事项，街道、社区、居民代表等全程参与监督。此次评标，清池街道创新评标方式，由专家评标转变为居民评标模式。按照小区内各合作社合同分房面积比，由“三委”干部、股民代表组成37人的业主代表团参与评标，实现居民当“考官”，物业当“考生”，把主动权交到居民手中。 

业主代表 隋立峰 

我感觉这个投票方式非常公平、公正、透明、公开，37位评委选出来的物业公司，我们感觉比较放心，比较踏实。 

在竞选环节，业主代表查看物业公司资质，并与物业公司代表面对面交流，听取公司在管理方向、服务标准、收费依据等方面的介绍，并现场提问，考察物业企业能力，随后业主代表围绕物业企业答辩情况、服务人员配备、物业服务标准承诺等方面进行投票。 

清池街道人大工作室主任 房克荣 

通过选聘方案、民主决策、公开招投标、双向踏勘、现场评标等六个环节，让居民自己选出服务小区的物业，切实享受更好的物业服务，进一步提升居民的幸福感和满意度。